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AlphaX RE Capital

深耕于湾区的房地产投资和开发公司

作为过去五年,美国硅谷地区(旧金山湾区)发展最快、业务最多元、综合实力最强的华人房地产投资开发集团,旗下业务涉及住宅类项目的收购与开发、土地设计报批、贷款、建筑设计、室内设计、工程管理、长租短租管理、地产销售、建材供应等。

AlphaX RE Capital
Track Records

目前,我们管理的资产规模超过 3 亿美元*,自2019年成立以来公司共运营项目 370+ 个*。我们致力于打造最领先的一站式美国房地产投资平台,立足硅谷,辐射加州乃至全美,为各类投资者提供专业、灵活、稳健的地产投资产品。我们旨在为各类投资者提供专业、安全、稳定的房地产投资机会。我们的战略愿景是从硅谷基地向外辐射我们的影响力和业务,创建一个横跨整个加利福尼亚州及其他地区的强大网络,确保我们始终走在行业前沿。

*数据更新截止日期为6/1/2024,数据为预估值

公司业绩

资产表现

Company Structure

AlphaX RE Capital立志于打造以住宅地产开发和翻新为核心,以贷款、工程、室内外设计、长短租管理、橱柜、预制房等业务为辅助的全产业链商业模式,并通过在SEC注册的一支地产股权基金和一支债权基金,在项目资本端持续提供投融资渠道。

​公司架构

在建项目

投资方式

Ways to Invest
Featured Project

重点项目

我们的房地产债权基金以真实的房地产资产作为安全保障,为投资人提供优质的投资机会。
优先回报: 8%
分红周期: 季度派息
起投金额: $100,000

  1. 取款请求在经理批准后,每月的第1天和第15天进行处理。批准决定将在请求后的45天内作出。

  2. 基金必须有可用的现金流来满足所请求的取款,且经理在考虑是否批准时可能会考虑其他因素,如基金的财务状况和资产的预期交易。

  3. 取款是按先到先得的原则,每季度和每年都有取款金额的限制,并可能需要支付手续费。

  4. 强烈建议投资者仔细阅读PPM的“取款”部分以及LLC协议的第3.2节,以了解会员的取款权利的详细信息。

RE Fund

注:【本项目为506(c)*,投资人需为合格投资人*】 *506(c): 规则第506(c)条允许发行人广泛募集和普遍宣传发行,条件是发行中的所有购买者都是合格投资人;发行人采取合理措施核实购买者的合格投资人身份;且满足《Regulation D》中的某些其他条件。以上条件缺一不可。过去的业绩并不代表未来的回报或项目结果。前瞻性声明不是历史事实的陈述,并反映了管理者在演示之日的对未来事件和绩效的观点和假设。所有前瞻性声明都涉及风险和不确定性。

我们的房地产债权基金以真实的房地产资产作为安全保障,为投资人提供优质的投资机会。
优先回报: 8%
分红周期: 季度派息
起投金额: $100,000

  1. 取款请求在经理批准后,每月的第1天和第15天进行处理。批准决定将在请求后的45天内作出。

  2. 基金必须有可用的现金流来满足所请求的取款,且经理在考虑是否批准时可能会考虑其他因素,如基金的财务状况和资产的预期交易。

  3. 取款是按先到先得的原则,每季度和每年都有取款金额的限制,并可能需要支付手续费。

  4. 强烈建议投资者仔细阅读PPM的“取款”部分以及LLC协议的第3.2节,以了解会员的取款权利的详细信息。

PIE Fund

注:【本项目为506(c)*,投资人需为合格投资人*】 *506(c): 规则第506(c)条允许发行人广泛募集和普遍宣传发行,条件是发行中的所有购买者都是合格投资人;发行人采取合理措施核实购买者的合格投资人身份;且满足《Regulation D》中的某些其他条件。以上条件缺一不可。过去的业绩并不代表未来的回报或项目结果。前瞻性声明不是历史事实的陈述,并反映了管理者在演示之日的对未来事件和绩效的观点和假设。所有前瞻性声明都涉及风险和不确定性。

房地产债务基金通过提供以房地产资产作抵押的贷款,提供了极具吸引力的投资机会。季度股息支付,8% 优先回报,预计年化回报率为 8%-10%。

仅限合格投资者
最低投资额:100,000 美元

  1. 优先年回报率:8%(按季度分配)

  2. 年度奖金:2%+

  3. 目标年回报率:10%

  4. 灵活提款:

  5. 提款申请在每月 1 日和 15 日经经理批准后进行处理。批准决定将在申请提出后的 90 天内做出。

  6. 基金必须有可用的现金流来满足所要求的提款,并且管理人可能会考虑其他因素,例如基金的财务状况和资产的未来交易。

  7. 提款遵循先到先得的原则,有季度和年度提款金额限制,并需缴纳手续费。

  8. 强烈建议投资者仔细阅读 PPM 的“退出”部分和 LLC 协议的第 3.2 部分,了解成员退出权利的详细信息。

Debt Fund

注意:[此项为 506(c)*,投资者必须是合格投资者*] *506(c):规则 506(c) 允许发行人广泛招揽并一般性地宣传发行,前提是:发行中的所有购买者都是合格投资者,发行人采取合理步骤核实购买者的合格投资者身份,并且满足 D 条例中的某些其他条件。过往表现并不代表未来回报或项目结果。前瞻性陈述不是历史事实陈述,而是反映管理人在演示之日对未来事件和表现的看法和假设。所有前瞻性陈述均涉及涉及风险和不确定性的问题。

02.AlphaX Debt Fund

Debt Fund BPDN

  • 仅限合格投资者

  • 投资金额:50,000 - 2,000,000 美元

  • 目标年回报率:10%

  • 本金锁定期:12个月(根据具体项目而定)

  • 外国人免税

注意:[此项为 506(c)*,投资者必须是合格投资者*] *506(c):规则 506(c) 允许发行人广泛招揽并一般性地宣传发行,前提是:发行中的所有购买者都是合格投资者,发行人采取合理步骤核实购买者的合格投资者身份,并且满足 D 条例中的某些其他条件。过往表现并不代表未来回报或项目结果。前瞻性陈述不是历史事实陈述,而是反映管理人在演示之日对未来事件和表现的看法和假设。所有前瞻性陈述均涉及涉及风险和不确定性的问题。

重点项目

Featured Project

位置:近苹果总部,顶级monta vista学区

最低金额: 100,000 美元

最高投资额: 2400万美元

预计退出时间: 2025 年第四季度

投资者回报:

  • 票据投资:固定10% /年

  • 股权投资:总股本回报率30%+(预计)

仅限合格投资者

已全部认购

01. McClellan Rd, Cupertino

AlphaX RE Capital, Inc. 经理

注意:[此项为 506(c)*,投资者必须是合格投资者*] *506(c):规则 506(c) 允许发行人广泛招揽并一般性地宣传发行,前提是:发行中的所有购买者都是合格投资者,发行人采取合理步骤核实购买者的合格投资者身份,并且满足 D 条例中的某些其他条件。过往表现并不代表未来回报或项目结果。前瞻性陈述不是历史事实陈述,而是反映管理人在演示之日对未来事件和表现的看法和假设。所有前瞻性陈述均涉及涉及风险和不确定性的问题。

最后更新日期:09/16/2023

McClellan Rd, Cupertino
Amenities near

地点:  Campbell, Near Netflix HQ

起投金额:  $100,000

投资上限: $ 6,500,000

预计退出时间:2024 Q3

投资人回报:投资固定年化收益率10%

02. Westmont Ave, Campbell

注:[此项目为506(c),投资者需为合格投资机构(QIB)]

*506(c):规则506(c)允许发行人广泛征集和普遍宣传一项发行,前提是:发行中的所有购买者都是认证投资者,发行人采取合理步骤核实购买者的认证投资者身份,以及满足《D条例》中的某些其他条件。

过去的表现不预示未来的回报或项目结果。前瞻性声明不是历史事实的陈述,而是反映了管理者在演示之日对未来事件和表现的观点和假设。所有前瞻性声明都涉及涉及风险和不确定性的事项。

最后更新日期:09/16/2023

注:【本项目为506(c)*,投资人需为合格投资人*】 *506(c): 规则第506(c)条允许发行人广泛募集和普遍宣传发行,条件是发行中的所有购买者都是合格投资人;发行人采取合理措施核实购买者的合格投资人身份;且满足《Regulation D》中的某些其他条件。以上条件缺一不可。过去的业绩并不代表未来的回报或项目结果。前瞻性声明不是历史事实的陈述,并反映了管理者在演示之日的对未来事件和绩效的观点和假设。所有前瞻性声明都涉及风险和不确定性。

03. 9th St, Buena Park

7682 & 7692 9th Street, Buena Park, CA 90621 是一个拥有 18 个单元的联排别墅社区开发项目,其中包括 2 个目前未出售的经济适用房单元。开发商(借款人)分四个阶段进行该项目。第一阶段于 2023 年 11 月开始,主要工作包括土地征用、设计、公用设施、平整和前四个联排别墅的建设,预计将于 2024 年 9 月售罄。每个单元的价格在 820,000 美元至 830,000 美元之间。接下来的阶段(包括第二阶段的 4 个单元、第三阶段的 4 个单元和第四阶段的 6 个单元)计划按顺序开发,预计分别于 2024 年 12 月、2025 年 3 月和 2025 年 6 月完工并出售。

地点:布埃纳公园

项目类型: 18 套联排别墅社区

总占地面积: 30,039 平方英尺

平均总居住面积/单位: ~2,247 平方英尺至 2,257 平方英尺

仅限合格投资者

注意:[此项为 506(c)*,投资者必须是合格投资者*] *506(c):规则 506(c) 允许发行人广泛招揽并一般性地宣传发行,前提是:发行中的所有购买者都是合格投资者,发行人采取合理步骤核实购买者的合格投资者身份,并且满足 D 条例中的某些其他条件。过往表现并不代表未来回报或项目结果。前瞻性陈述不是历史事实陈述,而是反映管理人在演示之日对未来事件和表现的看法和假设。所有前瞻性陈述均涉及涉及风险和不确定性的问题。

最后更新日期:09/16/2023

注:【本项目为506(c)*,投资人需为合格投资人*】 *506(c): 规则第506(c)条允许发行人广泛募集和普遍宣传发行,条件是发行中的所有购买者都是合格投资人;发行人采取合理措施核实购买者的合格投资人身份;且满足《Regulation D》中的某些其他条件。以上条件缺一不可。过去的业绩并不代表未来的回报或项目结果。前瞻性声明不是历史事实的陈述,并反映了管理者在演示之日的对未来事件和绩效的观点和假设。所有前瞻性声明都涉及风险和不确定性。

04. 9th St, Buena Park BPDN

投资类型:贷款票据

地址:Buena Park

底层资产:18套联排别墅

基本保障:第一顺位

最低投资额:$50,000

利息:10%(按月派息)

期限:12个月

仅限合格投资人

注意:[此项为 506(c)*,投资者必须是合格投资者*] *506(c):规则 506(c) 允许发行人广泛招揽并一般性地宣传发行,前提是:发行中的所有购买者都是合格投资者,发行人采取合理步骤核实购买者的合格投资者身份,并且满足 D 条例中的某些其他条件。过往表现并不代表未来回报或项目结果。前瞻性陈述不是历史事实陈述,而是反映管理人在演示之日对未来事件和表现的看法和假设。所有前瞻性陈述均涉及涉及风险和不确定性的问题。

注意:[此项为 506(c)*,投资者必须是合格投资者*] *506(c):规则 506(c) 允许发行人广泛招揽并一般性地宣传发行,前提是:发行中的所有购买者都是合格投资者,发行人采取合理步骤核实购买者的合格投资者身份,并且满足 D 条例中的某些其他条件。过往表现并不代表未来回报或项目结果。前瞻性陈述不是历史事实陈述,而是反映管理人在演示之日对未来事件和表现的看法和假设。所有前瞻性陈述均涉及涉及风险和不确定性的问题。

管理人:Rate DNA Capital, LLC

最后更新于 2024 年 2 月 27 日

AlphaX RE Capital 预计未来在2023-2025年间开发超过60个独栋别墅及联排别墅项目,为此我们正在募集规模在1.2-1.3亿美元的投资基金。我们相信凭借我们作为独栋住宅设计公司、建筑商和开发商的专业知识,丰富的交易渠道及专业的销售知识,我们将以独特的视⻆来实现这一投资机遇,并您的投资取得成功。

投资项目资产组合

Investment Project Package

BRRRR中缩写分别代表购买(Buy)、改造(Rehab)、出租(Rent)、再融资(Refinance)及重复以上过程(Repeat),是一种新兴的房地产投资策略。BRRRR项目中首先通过购买具有增值潜力的物业进行改造及装修,然后放回租赁市场进行出租产生租金收益,同时再对房产进行再融资进一步回收现金流,最后复制并重复这一过程。从而达到短期最大化投资人的投资回报,达到快速增加资本的过程。

起投金额: $300,000​

定制资产包

01.BRRRR Project
Investment Partnership Opportunities

在我们的合作模式中,投资人作为客户,可选择提供财务支持或购买单独的项目。与此同时AlphaX RE Capital作为项目经理及联合投资人,会负责整体项目的实施管理。我们会收取您收益的30%作为管理费,以保障项目流程更有效的推进,及各项投资指标的达成。

​投资合作机会

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Conflict with Related Programs

  

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  3. Reinvestment Risk: When debt securities held by the fund mature or are redeemed, the proceeds must be reinvested. Reinvestment risk arises when the prevailing interest rates are lower than the original yield of the maturing investments, potentially reducing the fund's overall returns.

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  3. Management Quality: Competent and ethical management is vital for navigating challenges and seizing opportunities. Poor strategic decisions, governance issues, or management missteps could adversely affect the issuer's ability to honor its debt obligations.

  4. Market Positioning and Competition: Issuers operating in highly competitive markets may face pricing pressures, margin compression, or market share erosion. A weak competitive position could impair the issuer's revenue generation and cash flow stability.

  5. Regulatory and Legal Risks: Compliance with applicable regulations and legal obligations is essential for business continuity. Legal disputes, regulatory fines, or changes in legislation can disrupt operations and financial performance.

By assessing both investment risk and business risks associated with the issuer, debt fund investors can make informed decisions to manage their portfolio's risk exposure effectively. Diversification across issuers, industries, and regions can help mitigate specific risks while maximizing potential returns.

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